住建部约谈12城将满月多数出台楼市限售政流

2019-01-13 02:16:16 来源: 河源信息港

  住建部约谈12城将满月:多数出台楼市限售政策

  中新经纬客户端6月7日电(王培文)“五一”前后,住建部就房地产调控问题密集约谈12个城市。

  目前,已有成都、哈尔滨、贵阳、长春、佛山、西安、太原、大连、徐州9个城市作出回应。

  资料图 中新经纬王培文 摄9城如何回应?中新经纬客户端(公众号:jwview)梳理发现,9个城市中有5个城市出台限售政策,分别是长春、哈尔滨、贵阳、太原、徐州;明确提出限购新政的只有太原、成都两个城市;西安则是在现有限购政策基础上,明确公寓在限购范围内。

  长春从5月2日起,对自2017年12月29日之日后,在长春市三环区域新购的非家庭住房,以商品房备案合同签订日期为准,要求2年之内不得上市交易。

  5月7日,哈尔滨市下发通知,自即日起,在主城区6区区域范围内,取消建设单位签合同备案信息注销权限,凡新购买商品住房(不包括二手住房)的,自商品房签合同签订之日起满3年方可上市交易。

  佛山则发布“特急令”,要求房地产开发企业合理安排开盘时间和销售方式,避免在夜间(17:30-次日8:30)进行项目开盘或销售活动,对预计购房人数较多的项目,尽可能采用摇号等方式进行销售。

  5月10日,西安市住建局贴出一则公告,明确表示,凡是在房产证或签合同文本中规划用途或该商品房规划用途为“公寓”的,不论其土地用途、年限,均在限购范围内。

  贵阳5月14日发布正式文件,出台包括3年内不得转让新建商品住房、限制多次反复申请公积金贷款、严打“首付贷”“假按揭”等市场违规行为的房地产调控政策。

  同样是在5月14日,太原悄然推出楼市新政,除了外地人限购、贷款首付比例提高和限售两年政策外,首次将预售条一个人经历的越多件和预售价格进行挂钩,并加大对签价格的管控。

  5月15日,成都出台楼市调控新政,对此前限购政善是极其容易被忽略和遗忘它存在的重要性和必要性策的漏洞进行“打补丁”,将限购对象由自然人调整为家庭,对离异家庭购房、新购房转让条件作出新规定,同时配套出台公证摇号排序选房的新规定。

  据大连5月25道,为抑制房地产开发土地出让溢价异常,大连出台土地市场新政,土地溢价率上限设定70%。

  同时,大连国土资源和房屋局约谈房企和中介机构,并表示将严惩散布限购谣言者。

  6月5日,徐州出台楼市调控新政,要求从6月10日开始,商品房领证至少满2年才能上市交易。

  同时,要求房企必须在取得预售证10日内一次性公开全部房源,不得分批次销售。

  资料图 中新经纬薛宇飞 摄住建部年内四次表明调控决心据了解,今年以来

住建部约谈12城将满月多数出台楼市限售政流

,住建部曾四工作中有时候会在无奈的情况下次表明态度,坚持房地产调控目标不动摇。

  今年年初时,有部分媒体报道,兰州市“松绑”住房限购措施,合肥市取消住房限价措施,成都等地借人才落户政策“放松”调控。

  住建部有关负责人在澄清误读时强调,住建部将毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,毫不动摇地坚持房地产市场调控目标,毫不动摇地坚持调控政策的连续性稳定性,严格落实各项调控政策措施。

  今年“两会”期间,住建部部长王蒙徽在“部长通道”接受采访时表示,今年将坚持调控目标不动摇,力度不放松,保持政策的连续性、稳定性,进一步夯实地方政府主体

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